在中新天津生态城和风路与和畅路交口，有一座菱形建筑颇为惹眼，这里就是生态城不动产登记中心，也是天津市首个零能耗建筑示范项目。

  该建筑充分利用建筑物本体及周边设施，建设可再生能源，通过“求实股份综合能源管理系统”进行常规能源和可再生能源的智慧调度和分配，让这座3467平方米的建筑实现零能耗。

  经测算，该建筑在全年建筑能源总电量自给自足的情况下，还能向公共电网输送电量，最终该建筑能源自给率可以达到112%，与普通节能建筑相比，再节能45%以上。

  为了将中新天津生态城不动产登记中心打造成为具备实际使用功能与效果的“零能耗建筑”，求实股份为不动产登记中心植入了“能源大脑——综合能源管理系统”，在整体提升源网荷储能源设施能力的基础上，进行了“绿色产能、灵活储能、按需用能、智慧控能、高效节能”五个方面的创新，实现了多种能源互联互补、智能调控、高效互动和优化运行。

  目前该建筑已达到国家《近零能耗建筑技术标准》、《绿色建筑评价标准（2019）》要求，亮相第五届世界智能大会，受到了国内外广泛关注和极大认可，为中新天津生态城扩大示范效应起到了深远影响。

  综合能源管理系统是什么？

  综合能源管理系统集运行监控、数据预测、优化调度等功能为一体，满足新型一体化综合能源系统多主体、多层次、多元化的管理需求。可以将建筑信息与能源信息充分融合，综合展示整个系统重点运行数据、运行模式及各能源子系统状态等，也可以详细展示综合能源各环节的运行工况。
 

  多目标综合调度自动调节策略——针对各场景的管理目标、运行目标，各设备参数、运行状态以及当前电价，制定产能、用能综合调控策略，并自动执行策略指令。

   人工干预策略——通过底层能量优化算法，提示能源系统运行异常状况，通过人工干预进行调节。

  未来，求实股份会继续深入贯彻习近平生态文明思想，服务构建新发展格局，以提高能源利用效率和改善生态环境质量为目标，助力“十四五”节能减排目标的完成，为实现碳达峰、碳中和目标奠定坚实基础，为共同建设美丽天津提供有力支撑。